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雅居乐集团（股票编号：03383.HK）获花旗上调评级至“买入”，目标价由9.2港元上调至13.8港元，目标价变动增幅达50%； 同时获摩根大通上调目标价至15.5港元。从今年2月份以来，雅居乐集团股价已大涨逾270%。

股价稳步上涨

9月19日，雅居乐集团股价上涨2.64%，报12.44元/股，日线已收出5连阳，相比8月18日7.67元，一个月时间已大涨65%，而从今年2月份以来，股价已大涨逾270%。

根据2017年中期业绩公告，公司实现半年营业收入223.15亿元人民币。物业管理营业收入为5.48亿元，同比上升15.3%，其物业合约管理总面积同比提升32%；公司整体毛利同比上升84.4%，毛利率达到37.3%，同比提升17.3个百分点，主要由于结算的利润率较高的项目占比提升；公司股东应占利润为18.59亿元，同比上升207.9%。

从销售均价来看，企业2016年稳步回升，经过一段调整期，雅居乐的业绩加速增长，今年上半年完成销售403.9亿元，较去年同比大涨42%，增速为TOP20房企上半年的平均增速的两倍之多。

紧抓粤港澳大湾区机会

回顾期内，雅居乐集团在常州、重庆、海口、陵水、西安、扬州、镇江及中山增添预计总建筑面积342万平方米的土地。截至2017年6月30日，雅居乐集团于45个城市及地区共拥有预计总建筑面积3,163万平方米的土地储备。

雅居乐在发布会上也曾表示，在大湾区的中山和惠州拥有逾800万的土储，该区的土地成本仅为该区预售价格的5%，未来发展潜力巨大。另外，公司并在7月底完成回购海南清水湾项目30%股权，百分百全力提升海南清水湾的未来发展。

多家机构看好

9月18日，雅居乐集团获花旗上调评级至“买入”，目标价也由9.2港元上调至13.8港元，目标价变动增幅达50%。

9月19日，摩根大通对雅居乐集团目标价由12.7港元上升至15.5港元，并保持“跑赢大市”评级不变。

交银国际认为，雅居乐中期毛利率上涨17.3个百分点至37.3%，该行认为全年派息率的潜在上行空间或会高达50%；因海南清水湾的销情畅旺，预期2018年开始将带来更多利润。

以下内容节选自花旗

以下内容节选自摩根大通